為您誠意推薦位於大阪核心生活圈「福島區」的整棟投資物業。不僅地理位置優越，更擁有稀缺的10%以上預期回報率，是追求長期穩健增值的投資家不二之選。
物業亮點：
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超高收益： 滿租預期回報率高達 10.43%，當前現況回報率亦穩達 9.82%。
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黃金地段： 位於大阪極具人氣的福島區。步行 8分鐘 即可到達 JR大阪環狀線「野田站」，交通極其便利，租務需求旺盛。
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資產規模： 整棟 5 層鋼構建築，共 44 戶 獨立套房，分散投資風險。
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穩健現狀： 目前全室租出中，接手即可享受穩定租金收益。
物業概要：
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價格： 23,000 萬日圓 (約 2.3 億日圓)
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所在地： 大阪府大阪市福島區野田 5 丁目 12-34
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土地面積： 307.31 平方米
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建築面積： 916.27 平方米
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建築年份： 1990 年 11 月（泡沫經濟末期高品質建築）
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戶型： 單身公寓 (One Room)
投资评价： 福岛区一直以来是大阪白领阶层喜爱的居住区，餐饮美食丰富且邻近梅田商业区。此物件户数多、回报高，在当前大阪市场中属于非常具有竞争力的“高收益现金流”物件。
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